모기지 이자율 상승이 미국인들의 지갑을 강타하고

모기지 이자율 상승이 미국인들의 지갑을 강타하고 있습니다. 주택 예산을 조정하는 방법은 다음과 같습니다.

주택 구입자들은 모기지 이자율 상승의 압박을 느끼고 있습니다. 게다가 집값도 여전히 높다. 이로 인해 많은 사람들이 예산을 재고하게 될 수 있습니다.

모기지

먹튀검증 Realtor.com의 수석 이코노미스트인 Danielle Hale는 “모기지 이자율이 오르면 모기지로 집을 구입하는 비용이 증가합니다.

“많은 주택 구입자들에게 높은 모기지 이자율은 특히 큰 모기지를 받는 사람들에게 더 높은 월 비용과 동일합니다.”

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Mortgage News Daily에 따르면 30년 고정 모기지 이자율은 연초 3.29%에서 현재 5.65%입니다.

Realtor.com에 따르면 6월 평균 상장 가격은 $450,000를 기록했습니다.

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Realtor.com의 계산기에 따르면 현재 요율로 450,000달러 주택에 대한 30년 고정 모기지 비용은 20%를 적으면 월 납입금으로 2,078달러를 의미합니다.

여기에는 재산세, 주택 보험, 주택 소유자 협회 수수료 또는 모기지 보험이 포함되지 않습니다.

계약금이 20%였으니까. 적게 넣으면 일반적으로 개인 모기지 보험(PMI)의 적용을 받습니다.

3.29%의 요율로 이러한 계약에 대한 비용은 한 달에 $1,575입니다.

좋은 소식은 더 많은 주택이 시장에 출시되면서 공급 제약이 완화되고 있다는 것입니다.

Ally Home의 사장인 Glenn Brunker는 “6개월 전의 변화를 보고 있습니다.

“저는 우리가 구매자 시장에 있다고 말하지는 않겠지만 분명히 판매자가 경험을 통제하는 시장에 있습니다.

거래 [및] 가격, 우리는 그 부분에서 약간의 완화를 보고 있습니다.”

주택 예산을 조정할 때 고려해야 할 사항은 다음과 같습니다.

전체 예산 고려
주택 예산을 볼 때 모든 월 지출을 고려하십시오.

주거비로 얼마를 지출해야 하는지에 대한 일반적인 경험 법칙은 소득의 30%입니다.

이러한 비용에는 지불뿐만 아니라 재산세, 주택 소유자 보험 및 유지 관리 비용도 포함됩니다. more news

그러나 실제로 주거비에 얼마를 투자하느냐는 상황에 따라 다릅니다. 자녀가 없으시다면,

아마도 소득의 30% 이상을 지출할 수 있습니다. 또는 자녀나 학자금 빚이 있는 경우 그 비율보다 적을 수 있다고 Hale가 말했습니다.

그녀는 “구매자들이 가장 먼저 확인해야 할 점은 월 결제가 편안하고 예산에 맞는지 확인하는 것”이라고 말했습니다.

사용 가능한 이자율 살펴보기
신뢰할 수 있는 부동산 중개인을 두는 것 외에도 모기지 대출 기관을 조사하고 신뢰할 수 있는 대출 기관을 찾으십시오.

사용 가능한 이자율을 비교하고 대출 기관이 부과하는 수수료를 확인하십시오.

당신이 받는 이자율은 부분적으로 당신의 신용 점수에 달려 있습니다. 일반적으로 더 유리한 광고 금리를 받으려면 신용 점수가 740점 이상이어야 한다고 Brunker는 말했습니다.

다양한 시나리오에서 대출 기관과 협력하여 향후 금리 인상에 따라 월별 지불액이 어떻게 변할지 알 수 있습니다.

또한 Bankrate 또는 NerdWallet과 같은 대출 기관이나 사이트의 다양한 모기지 계산기에서 다양한 지불금을 테스트할 수 있습니다.